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對本文有任何疑惑請關注邦地產，也可加入“邦地產w”與作者交流！編輯：王婷婷審核：楊羚強終審：蔡戰波新聞提要近日，包括住房城鄉建設部、發改委、人民銀行、工信部、國稅總局、房貸試算 excel工商局、銀監會等七部委下發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》的文件，其中第五條明確規定，中介機構不得強迫委託人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。房貸 推薦
金融機構不得與未在房地產主管部門備案的中介機構合作提供金融服務。
近日，包括住房城鄉建設部、發改委、人民銀行、工信部、國稅總局、工商局、銀監會等七部委下發《關於加強房地產中介管理促進行業健康發展的意見》的文件，其中第五條明確規定，中介機構不得強迫委託人選擇其指定的金融機構，不得將金融服務與其他服務捆綁，不得提供或與其他機構合作提供首付貸等違法違規的金融產品和服務，不得向金融機構收取或變相收取返傭等費用。房屋貸款 增貸
2006年美國那場次貸危機就是因為美國當時讓大量的、不具備銀行首付審核資格的人通過中介、甚至銀行包裝進入市場，導緻房地產泡沫，最後整個金融市場出現問題。買房子 中間
至此，首付貸這一喧囂了半年多的“互聯網金融”產品被正式定性為違法違規。
“有一些有牌照的金融機構在做，或者讓客戶自己解決，我們自己不做，也不設立貸款資金池。房貸 20年 30年房貸 i值
上海某品牌中介負責人說，首付貸的特點是加槓桿，這是基於市場非常熱，有投資者甚至投機者出現的情況下，需求才會變得普遍，而像上海這一輪市場調整下來，二手房東和客戶主要是置換型，他們的問題主要在於資金的過橋。
”戴德梁行董事伍惠敏也指出。
”上海寶原地產副總經理沈彥說，中介公司向金融機構收取或變相收取返傭，不但會造成很多灰色收入，也增加了購房者的成本，同時，中介公司變相給貸款者提供虛假材料的包裝，虛假信息的審核，也破壞了銀行審核貸款的機制，會造成越來越多的貸款通過虛假包裝而審批通過，形成一定量之後，會帶來很大危害。公務人員 房貸 利率
“首付貸我們年初時做過，後來鏈家被查處以後我們就不做了，當時是鏈家先推出的，我們為了競爭也推出了。
後來風聲緊了，好像各大中介現在也都不敢做了。
”上海某中介門店經理說，首付貸的需求人群還是蠻多的，在成交占比中能占10%，他們當時推出的首付貸月息是16%，利息房貸 40年 銀行公務員 買房 貸款也是很高的。
“我們公司不做首付貸。
首付貸最大的危害是放房貸 利率房貸轉貸大了金融槓桿，因為房屋做為一項需求品是有一定的門檻的，降低門檻會擴大社會需求，造成貸款風險並推高房屋貸款利率2016房價。買房子 苗栗
分析人士稱，銀監會、人行的共同參與發文，這也使得這一認定基本代表了金融監管部門的態度，而不僅僅隻是針對中介行業。
中華寫字樓網（首付貸被正式列為官方文件中違法違規金融產貸款 房屋品在官方文件中，首付貸被正式列為違法違規金融產品。
但大家要注意，銀行崩潰、金融體系受損，一切最後歸根究底，承擔後果的還是普羅大眾。
”某房網相關人士表示目前 房貸利率房屋貸款 提前還款，年初的時候他們曾推出過首付貸、按揭貸、贖樓貸、尾款墊資等金融產品，“後來都不讓做了，現在除了正常的按揭貸款，其他的房產貸款類型都不做了。
”曾在年初推出過首付貸、換房貸、贖樓貸、掛牌貸等金融產品的房多多，也明確表示不再做這類金融產品了，“我們現在隻有多多貸，是一種消費貸，用於裝修、購車、旅遊等，明確註明不能用於首付。
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